Graha Utama

PONDOK JAGUNG TIMUR. SERPONG UTARA.  

(SEBELAH GRAHA RAYA BINTARO). 

TANGERANG

Sebuah konsep Rumah hunian dengan fasilitas one gate security system telah banyak berkembang, salah satunya adalah Graha Utama Serpong. Didukung akses yang mudah untuk menuju kawasan terpadu dan elite seperti Mall Alam sutra, Bintaro Plaza, Bsd city, Maka jelas perumahan Graha Utama Serpong benar-benar konsep rumah yang menjanjikan dan tentu sangat menguntungkan bagi para individu maupun pebisnis yang berniat untuk memiliki profit lebih dikemudian hari. untuk akses jalur keluar kota pun sangat mudah, melalui pintu masuk/keluar toll Tangerang - Jakarta maupun toll Serpong - Jakarta bisa anda tempuh dari lokasi hanya dengan beberapa menit saja. Sungguh konsep ekslusif dengan harga murah dan fasilitas lengkap bila dibandingkan dengan kawasan disekitarnya. Mari Segera miliki Rumah ini, dan kunjungi lokasinya, Sebelum harga naik tentu nya. Unit Terbatas..!!

          

PASAR SEGAR GRAHA RAYA  

                       

EXIT TOLL ALAM SUTRA BSD

MALL ALAM SUTRA BSD

- WILAYAH BEBAS BANJIR  
- LOKASI SANGAT STRATEGIS  
- MODERN MINIMALIS-AMAN DAN NYAMAN  
- TRANSPORTASI MUDAH-MURAH HARGANYA

Type Rumah :

Type 36  LT 66    : Rp. 245 Juta.       
Type 38  LT 76    : Rp. 273 Juta.  

Type 45  LT 85    : Rp. 335 Juta.        

Type 45  LT 107  : Rp. 389Juta.

SPESIFIKASI :

# BATA MERAH  PLESTER DAN CAT       # PONDASI BATU KALI BELAH

# RANGKA ATAP BAJA RINGAN              # KUSEN KAYU MERANTI

# INSTALASI AIR PIPA PVC                   # LANTAI  KERAMIK

# LISTRIK 1300 WATT                           # GENTENG BETON

                           Harga Jual sudah termasuk:

- PPH  - IMB  - SERTIFIKAT HAK MILIK  - POMPA AIR  - AKTE JUAL BELI

Dokumen Proses KPR :

• Foto Copy KTP Pemohon Suami Istri 6 Lembar
• Foto Copy Surat Nikah / Cerai 6 Lembar
• Foto Copy Kartu Keluarga 6 Lembar
• Foto Copy Tabungan / Rek koran 3 Bulan Terakhir
• Foto Copy NPWP 6 Lembar
• Slip Gaji Asli Terakhir / Surat Keterangan Penghasilan
• Surat Keterangan Kerja Atau SK Pengangkatan Pegawai
• Foto 3 x 4 @2Lembar   

>> Harga Rumah Rp. 245.000.000 <<

Booking Fee : Rp. 5.000.000 (sudah termasuk harga jual)

* Uang Muka 20 %    : Rp. 49.000.000 (angsur 3 kali)

>> Harga Rumah Rp. 273.000.000 <<

Booking Fee : Rp. 5.000.000 ( Sudah termasuk Harga jual )

* Uang Muka 20 %    : Rp. 54.600.000 (angsur 3 kali)

>> Harga Rumah Rp. 335.000.000 <<

Booking Fee : Rp. 5.000.000 (Sudah termasuk Harga jual)

* Uang Muka 20 %    : Rp. 67.400.000 (angsur 3 kali)

< < LIHAT DAFTAR HARGA .. SILAHKAN KLIK DISINI >>

=> BIAYA YANG DIKENAKAN OLEH BANK

Pihak Bank akan mengenakan biaya-biaya setelah permohonan Kpr di setujui sebagai berikut :
1.    Biaya provisi, biasanya bank mengenakan biaya provisi sebesar 0,5 s/d 1% dari plafon kredit. Ada pula bank yang tidak mengenakan biaya ini.
2.    Biaya Administrasi, ada bank yang menerapkan biaya administrasi fix untuk plafon kredit sampai dengan jumlah tertentu. Misalkan saja ditetapkan biaya adminsitrasi sebesar Rp 250.000. Ada juga bank yang menerapkan biaya administrasi dengan prosentase tertentu dari plafon kredit (jumlah kredit yang disetujui) misalnya 1%.
3.    Biaya asuransi jiwa, biaya asuransi jiwa ini tergantung dari usia Konsumen saat mengajukan kredit. Bank memiliki perhitungan tersendiri untuk menetapkan biaya ini.
4.    Biaya Asuransi Kebakaran, biaya  ini juga dikenakan oleh bank dalam rangka melindungi jaminan berupa bangunan apabila suatu hari terjadi risiko kebakaran.

=> BIAYA YANG DIKENAKAN NOTARIS

Dalam melakukan kredit Kepemilikan Rumah, bank akan berhubungan dengan notaris untuk memproses segala sesuatu yang berkaitan dengan aspek hukum kredit maupun obyek rumah yang dibeli. Biaya ini cenderung fixed. Biaya-biaya ini akan ditagih oleh bank untuk kemudian diserahkan pada notaris antara lain :
1.    Biaya Cek Sertifikat, ini merupakan biaya yang harus dikeluarkan dalam rangka melakukan pengecekan kebenaran Sertifikat rumah yang dibeli. Namun sebelum melakukan jual beli dan melakukan proses kredit, boleh juga dilakukan sendiri untuk pengecekan sertifikat di kantor pertanahan.
2.    Biaya Perjanjian Kredit, perjanjian kredit yang dibuat oleh notaries juga dikenakan biaya sesuai ketentuan yang berlaku. 
3.    Akta Jual Beli, biaya akta jual beli dikenakan terhadap surat jual beli yang timbul dari proses jual beli rumah tersebut.
4.    Bea Balik Nama, setelah terjadi jual beli maka diperlukan biaya untuk balik nama dari nama penjual ke nama pembeli. 
5.    APHT. adalah Akta Pembebanan Hak Tanggungan. Pada saat terjadi kredit maka hak tanggungan (rumah) yang sudah bersertifikat atas nama pembeli akan dibebankan hak tanggungan di kantor pertanahan.

Selain biaya-biaya kredit yang harus konsumen tanggung, juga perlu menyiapkan dana untuk membayar pajak jual beli.
Perhitungan Pajak Jual Beli
Pajak Penjual : 5% dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), biasanya tercantum di PBB
Pajak pembeli (dikenakan kepada Anda sebagai pembeli dan debitur): 5% dari (NJOP - 60 juta), angka 60 juta khusus untuk daerah Jakarta, untuk lokasi di luar Jakarta lebih murah.
Untuk mempermudah persiapan perhitungan, biasanya biaya-biaya itu semua (BIAYA KREDIT + NOTARIS + PAJAK) totalnya kira-kira 10%-12% dari harga rumah. 
sukses selalu...!!

 
email tonnybox23@gmail.com

phone : 021-940 750 13 

pasar modal Halal

Investasi Pasar Modal Semakin halal

Awalnya saya berpikir bahwa orang yang masuk pasar modal itu hanya orang yang memiliki uang banyak. Namun, seiring berjalan waktu, muncul lah saham - saham berbentuk syariah, dan ternyata banyak yang antusias mencoba untuk bermain pasar modal syariah, inovasi yang sangat brilian menurut saya.jelas ini adalah potret klasik yang cukup mewakili ketidakpahaman masyarakat tentang industri pasar modal. 

sebagai contoh klasik, pasar modal itu adalah hak kaum berduit,investasi dipasar modal itu mahal, bermain saham itu haram, sama saja dengan judi. pandangan dan pemikiran seperti inilah yang selalu tersimpan diotak manusia sejak dahulu, walaupun otoritas pasar modal telah jungkir balik mensosialisasikan pemahaman dan pengertian tentang pasar modal. Kekhawatiran tentang mahalnya investasi pasar modal, serta pandangan miring memilih pasar modal sebagai sarana investasi, rasanya perlu dibuang jauh-jauh.

Griya Sudimara Pinang

GRIYA SUDIMARA PINANG

Rumah Hunian Sederhana yang modern minimalis di lokasi strategis. dengan akses yang sangat mudah dilalui dan dijangkau oleh transportasi. bisa anda bandingkan dengan perumahan disekitar, perumahan griya sudimara pinang sangat potensial untuk dimiliki dengan fasilitas dekat tempat ibadah, mall, minimarket, exit toll dan lain sebagainya. ini merupakan kesempatan langka yang tidak datang ke dua kalinya, kesempatan terbatas karna perumahan ini hanya akan dibangun 30 unit saja. segera ambil tindakan untuk miliki investasi dilingkungan yang benar - benar sederhana dan nyaman.

Cara Merubah Ruang Tamu Sempit

>> Langkah Cerdas Merubah Ruang Tamu Sempit

Bila kita ketahui secara umum, bahwa memiliki ruang tamu yang sempit, kecil adalah suatu masalah bagi pemilik rumah. Untuk itu saya akan utarakan sedikit caranya. Ruang tamu merupakan tempat pertama dimana tamu anda akan melihat karakteristik kehidupan anda, bisa dibayangkan betapa malu bila ruang tamu anda yang sempit, tidak sesuai dengan apa yang tamu anda lihat. Nah, bagaimana cara mensiasati nya agar ruang tamu tersebut bisa berubah menjadi indah, nyaman..?

Dengan sedikit kreatif, dan sentuhan sederhana yang cerdas, maka hal tersebut bisa dilakukan yaitu:

Listrik prabayar

>> UNTUNG VS RUGI LISTRIK PRABAYAR

Sebuah informasi lama yang ingin di tuangkan dan diingatkan kembali dipikiran manusia tentang keuntungan dan kerugian menggunakan listrik prabayar.
Salah satu kerugian yang dialami oleh pihak PLN sebagai produsen Listrik negara dikarenakan harga jual tak sebanding dengan harga produksi per kWh. contoh : PLN produksi per kWh Rp. 3000/kWh dan harga jual listrik ke konsumen hanya Rp. 650/kWh. bisa anda bayangkan kenapa bisa begitu? Berapa kerugian yang dialami PLN tiap hari/bulan/tahunnya..? bila anda pahami seharusnya anda tau apa alasannya..!!(untuk yang gak tau bukan berarti anda gak paham melainkan anda kurang menangkap dan menanggapi suatu realita yang ada).Looh, jadi kurang sopan, hehe, yaa maaf..!! baiklah mari kita lanjutkan...

Meaning of moles on the Body

>> Meaning of moles on the body <<

> At the head of the back (meaning = trustworthy, brave and patient)
> Head Right (meaning = many blessings)

Tips to Prevent Termites enter homes

>> Termite Prevention Tips

You are a love of wooden furniture in the house, and often annoyed at having to deal with creatures borer or termites? Calling a termite exterminator service is highly recommended. Meanwhile, to reduce the action of the termites, following several steps.